tg-me.com/agent_svobodi/1541
Last Update:
#Кредиты
Происхождение понятия «ИПОТЕКА»! ☝️
Небольшой ликбез человеки... многие даже не слышали что это такое...
Впервые, употребление слова ипотека и его общего понимая в современном смысле относят к правителю Древней Греции – Солону, благодаря которому, ипотечный заем стал общепринятым способом получения денежных средств.
На древнегреческом языке подобный кредит носил название «ὑποθήκη (hypotheke)», которое образовалось от словосочетания hypotithemi, что в дословном переводе образуется из самостоятельных выражений – «hypo» – под и «tithemi» – класть, положить, поставить.
До проведения реформ, человек, который не мог выплатить долг, терял свободу и становился рабом, то есть фактически обеспечением по займу являлась личность должника.
Солон установил другой порядок, согласно которому личная ответственность заемщика заменялась имущественной.
На территории земельного владения заемщика кредитором устанавливался столб с надписью, что это имущество является обеспечением по кредиту.
По-гречески подставка или столб звучат как hypotheka. В дальнейшем это слово стало употребляться для обозначения залога недвижимости.
Скрытая цель ипотеки, это «застолбить» человека на одном месте, без возможности жить там, где захочется.
Перевод на английский слова «ипотека» осуществляется в трех различных вариантах, которые употребляются в зависимости от конкретной ситуации или англоязычной страны.
Mortgage (Hypothec, Hypothecation) – основной способ обозначения ипотеки в англоязычных государствах, данное слово образовано из двух составляющих: «mort» – мертвый, «gage» – обещать; что дословно обозначает «обещание до смерти» или «обязанный до смерти».
Парадокс заключается в первоисточнике образования данного понятия, т.к. оно было введено во Франции, но фактически в ней не используется.
Ипотека происходит от французского словосочетания mort gaige, буквально «мертвый залог», названного так потому, что долговой инструмент «умирает», когда выплачивается основная сумма долга, когда платеж не производится или когда имущество, предлагаемое в качестве обеспечения, уничтожается или совершенствуется.
Но сейчас, ипотека выглядит еще худшим обязательством, т.к. долг по кредиту на недвижимость не прекращается в случае кончины заемщика. Обязательство платить по ипотеке переходит на ближайших родственников – жену, детей, родителей. (ст.1175 ГК)
Сравните с таким инструментом, как живое завещание, которое «продолжает жить» и остается в силе после смерти своего руководителя.
В советское время, людям обещали выделить квартиру. Обеспечить жильем могли за выдающиеся достижения, длительную работу в одном месте, карьерный рост и тому подобное. Для подавляющего большинства мечта о квартире была главной финансовой целью в жизни. И ипотечный спрос порожден стереотипами прошлого. Большинство, воспитаны с мечтой о собственной квартире. Но этот пережиток советского прошлого умер.
Молодежь больше ценит возможность путешествовать, чем быть рабом ипотеки.
По сути, взяв ипотеку,мы всю жизнь платим за то, что останется после нашей смерти! 😏
Агент свободы
👉Поделиться👈
BY Агент свободы | тайный юрист
Share with your friend now:
tg-me.com/agent_svobodi/1541